フラット35の情報！
フラット35と言う言葉を聞いたことがありますか？マイホーム購入を具体的に考えていて、金利のことで頭を悩ませたことがある方にとっては一度は検討したことがあるプランだと思います。これは返済終了まで金利が変わらない長期固定型金利の住宅ローンなのです。
民間金融機関が融資した住宅ローンを住宅金融公庫が買い取り債券化したものがフラット35と呼ばれるものです。これによって金利の変動で返済額が増減しないローンを組むことが可能となりました。最長で35年まで組むことができるので将来のビジョンも分かりやすくなっています。
固定金利型のフラット35のメリットは返済金額が終了時までわかっていること、さらに市場が高金利にあえいでいてもそれに左右されない、ということですが、これには逆もあり得ます。つまり市場の金利が下がっても高い金利のまま返済を続けなければならないのです。
フラット35の魅力、それはまず何と言っても金利の固定でしょう。その他にも手続の簡単さ、将来さまざまな条件変更を考えた場合の手数料の不要、などが挙げられます。ただ全ての人に適した返済方法などあり得ないのですから、自分の経済的なビジョンと相談をして判断して下さい。
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